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ヒカリハウジング株式会社 南巽本店
TEL: 06-6754-7767営業時間：10:00-19:00
平野インフォメーションセンター
TEL: 06-6796-6767営業時間：10:00-19:00
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築年数とは建物が完成してから経過した年数のことを指し、賃貸物件において、重要視される条件のひとつです。 築年数があまり経過していないものは「築浅」と呼ばれます。 また、新築物件は設備が充実しており特に人気が集まりやすいという特徴があります。
新築・築浅物件を探す
新築物件はどうしても数が限られ、立地や間取りなどの条件を設定すると、希望の部屋が見つからないケースも少なくありません。
単に内装や設備の新しさを求めるだけなら、新築以外でも条件に見合った物件が見つかることもあるので、少し視野を広げて探してみましょう。
例えば、築浅物件であったり、リノベーション物件も視野に入れてみるとさらに物件探しの幅が広がるでしょう。
建物も、部屋もきれい！
新築物件は室内・外装の見た目がきれいなので、新しい気持ちで入居できます。
室内の傷や色落ちなどもなく、設備も新品で経年劣化の心配もないので、快適に新生活をスタートさせられることがメリットです。
設備は最新のものが使われている
築年数が経過した物件に比べ、給湯器やエアコン、キッチンなどの各設備にも新しいタイプのものが使われている可能性が高いです。
エアコンなど備え付けの家電や設備の使い心地の良さは、生活の満足度にも影響します。
きれいで最新の設備が使いたいと希望する人も十分に満足できるのがメリットです。
防犯性の高いセキュリティー設備が整っている
物件自体が新しいので、オートロックなど防犯性の高いセキュリティー設備が使われていることも多いです。
一人暮らしが不安な方でも、防犯面が整った物件であれば安心して過ごせるのがメリットです。
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 127,309 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 60,309 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 67,000 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 23,657 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 67,616 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 762 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 8,236 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 596 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 2,966 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 8.37 | 2024年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 192,152 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 90,568 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 101,584 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 7,354 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 92,872 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,214 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 7,536 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 826 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 5,310 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 15.28 | 2024年統計 |
※市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
生野区は、大阪市内でもアクセスが良く、公共交通機関が充実しているため、大阪市内や近隣エリアへの移動が簡単です。 また、近隣には大きな公園や自然緑地があり、リフレッシュやレジャーに適した場所もたくさんあります。 一方、平野区は住宅地としての魅力があり、静かな環境での生活が楽しめます。 ショッピングモールや飲食店、学校など、日常生活に必要な施設も揃っています。 生野区と平野区、どちらも魅力的なエリアで、地域の特徴や魅力を最大限に楽しむことができます。
「千日前線」沿線は
単身者やファミリーにとって魅力的なエリア
「千日前線」沿線には、単身者向けの住居が多くあります。ワンルームや1DKの家賃相場はおおよそ4.5万円〜6.5万円程度です。同様に、「近鉄大阪線」の今里駅周辺にも単身者向けの物件があります。「千日前線」小路駅と「近鉄大阪線」今里駅はどちらも徒歩圏内にあり、どちらの路線も利用可能で非常に便利なエリアです。
ファミリーやカップル向けの住まいも、同じく生野区の東部「千日前線」沿線が充実しています。このエリアには、「育和会記念病院」や個人の歯科や内科などの医療機関が多くあり、住みやすい環境となっています。さらに、「ジャパン」「ライフ」「万代」などのスーパーマーケットも揃っており、生活に必要な施設が充実しています。この地域の家賃相場は、1LDKや2DKの間取りでおおよそ6万円〜7万円、3LDKでは7万円〜9万円程度です。
賃貸物件が豊富で
生活が便利な駅周辺のエリアがオススメ
日々の通勤手段によって、おすすめのエリアが変わりますが、単身者向けには地下鉄の喜連瓜破駅周辺の瓜破エリアや、地下鉄の出戸駅とバスターミナルに近い長吉長原周辺がおすすめです。このエリアはお店が豊富で生活に便利なエリアです。駅まで徒歩10分以内で単身者向けワンルームの家賃相場は約3～4万円です。
ファミリー向けには、JR新加美駅やJR加美駅に近い加美東周辺エリアがお店や公園が充実しておりおすすめです。駅まで徒歩10分以内の2LDKや3LDKの家賃相場は約7～8万円です。
歴史ある街並みが広がり、昭和時代の情緒漂うエリア。伝統的な市場や寺院があり、活気ある商店街が賑わいます。多様性が感じられ、地元の人々の暖かさと共に、古き良き雰囲気が漂うエリアです。
終戦直後のレトロ的な雰囲気を今に伝える市場。
6つの市場や商店街からなり、総店舗数約800、焼肉屋・韓国食品店のほか、乾物、日用品、鮮魚などの専門店があります。
韓国食料品店や飲食店、民族衣装の店約150店舗が軒を並べる日本最大のコリアタウン。
JR環状線の鶴橋駅と桃谷駅の間にある商店街で、キムチやチヂミなど韓国食料品店や飲食店、民族衣装の店が300m程の通りに約150店舗ございます。
地下鉄千日前線小路駅の南西に鎮座する神社です。境内は穏やかな雰囲気で社務所に掲げられている「素戔嗚尊八岐大蛇退治の図」と「源頼光四天王鬼退治の図」が見ごたえがあると評判。
大阪市生野区にお住まいをご検討されている方は是非チェックしてみてください。
大阪市の自然溢れる住宅街。広大な平和の森公園があり、四季折々の美しい風景が楽しめます。大学が点在し、教育と緑豊かな環境が調和します。地元の商店街では伝統とモダンが融合し、地元の人たちが心地よく交流する場となっています。
平野区の中心部に位置する施設で、様々なイベントやワークショップが開催されています。地域の交流や学びの場として親しまれています。
下水道が水環境に果たす役割を知ってもらおうとの目的で、「平野下水処理場」内につくられた公園です。5200平方メートルの園内には、水車小屋や水田などがあり、せせらぎと四季折々に咲く花を楽しめます。
地元の商店が軒を連ねる商店街で、新鮮な食材や地元の特産品が手に入ります。地元の雰囲気を感じながらショッピングが楽しめます。
大阪市平野区にお住まいをご検討されている方は是非チェックしてみてください。
お世話になりました
私は平野支店の方に担当してもらったのですが最後まで丁寧に説明、対応してもらい初めてのことだったのですがとてもスムーズに話が進みました職場まで鍵を持ってき...
投稿日：2020/10/01
ありがとうございました！
今回彼女と同棲をするということで、JR平野駅前のヒカリハウジングさんにお世話になりました。とてもご丁寧な対応でいい物件をご紹介していただきました。...
投稿日：2019/09/24
お世話になります。
担当者の方にとても親切に対応して頂き、安心してお部屋探しをすることが出来ました。最後まで不明点などについて対応、解決して頂きました。またスタッフさん達も皆さん雰...
投稿日：2019/07/03
ありがとうございました！
今回彼女と同棲をするということで、JR平野駅前のヒカリハウジングさんにお世話になりました。とてもご丁寧な対応でいい物件をご紹介していただきました。また物件を探す時や何か...
投稿日：2019/09/24
頼りになる会社です
退去しなければならない日まで余裕がない状態だったので、物件探しから契約や入居までを早く進めていただけて大変助かりました。また担当の方が気さくだったので、女性１人で...
投稿日：2019/03/21
丁寧で大満足です
今回、こちらのお店でお部屋を契約しました。最初の電話でお話した印象から丁寧で、連絡もマメにくださり、とても親身になって対応頂きました。無茶な条件でもオーナーさ...
投稿日：2018/12/07
お部屋借りました。
今回こちらのお店を利用し、契約しましたが説明も丁寧で最後までしっかり対応していただけたのでとても安心して契約する事ができました。また代金の支払いもクレジットカー...
投稿日：2018/09/22
ありがとうございました
担当の方がとても丁寧にお話をしてくれたため、スムーズに契約することができました(^ ^)また、物件もとても綺麗でハウスクリーニングなどが行き届いていおり契約をしてか...
投稿日：2018/02/18
対応が良かった！
駅前でアクセスも大変良く、愛想もとても良かったです！子供が産まれるので、部屋探しをしていたんですが、すごくいい物件を紹介して頂け満足しました。妊婦である私にすごく気...
投稿日：2018/01/31
急な対応ありがとうございました。
急な転居の手続きにも関わらず、親切に対応して頂いて有難うございました。スタッフの方も親しみやすい雰囲気の方が多く安心してお任せ出来ました。良いお部屋なんですぐに引っ越...
投稿日：2018/01/18
お世話になりました
結構引っ越し経験ありますが、ヒカリハウジングさんは、敏速丁寧で、仕事が完璧です、引っ越しを考えてる方は一度電話してみたら、損はないと思いますよ！
投稿日：3週間前
お世話になります。
早い対応と丁寧な説明、希望に合った物件をしっかり探して紹介頂きました。有難う御座います。次も何か有ったら先ずは相談しようと思います。
投稿日：3ヶ月前
ありがとうございました！
はじめての賃貸探しで色々な不動産を周りましたが、ヒカリハウジングさんが最も対応が誠実だと感じました！店舗も落ち着いていて穏やかな感じも好感が持てました！...
投稿日：5ヶ月前
電話対応から良い印象でした。
物件探しが始まると猫複数オッケーの希望物件がなかなかヒットせず難航しましたが、最後の最後までとても丁寧に対応していただきました。私の中では、物件探しは長い戦いのようで...
投稿日：3年前
誠実だと感じました！
はじめての賃貸探しで色々な不動産を周りましたが、ヒカリハウジングさんが最も対応が誠実だと感じました！店舗も落ち着いていて穏やかな感じも好感が持てました！気にいる良...
投稿日：1年前
居心地良かったです。
担当者の方にとても親切に対応して頂き、安心してお部屋探しをすることが出来ました。最後まで不明点などについて対応、解決して頂きました。またスタッフさん達も皆さん雰囲...
投稿日：3年前
損はないと思いますよ！
結構引っ越し経験ありますが、ヒカリハウジングさんは、敏速丁寧で、仕事が完璧です、引っ越しを考えてる方は一度電話してみたら、損はないと思いますよ！
投稿日：1年前
こちらの会社さんは間違いない
ファーストコンタクトからとても丁寧で、こちらの会社さんは間違いない、と思いました。他の不動産会社さんで、理不尽な思いをしたばかりだったので、疑心暗鬼になっていたの...
投稿日：3年前
大変助かりました
今回初めての一人暮らしをするにあたり、こちらの店舗を利用させていただきました。分からないことにも親切に教えていただき、大変助かりました。
投稿日：2年前
非常に親切
引っ越しのために利用しました。対応して下さったスタッフの方(大塚さん)が非常に親切で、頼りになりました。付近で引っ越しを検討される方には是非オススメしたいです！
投稿日：3年前
周辺地域の施設の事や、家賃の相場などを把握したスタッフが在籍しております。本当にお客様が満足する物件を見つけます。
自社管理物件が多いため、条件交渉しやすいです。また、条件に合った空室の空き予定など、他ではわからない事が最速でわかります。
多くの喜びの口コミをいただき、地域でのランキング1位に選ばれました。地域で信頼されている証だと捉えております。
